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Publié le 14 Octobre 2016 à 08h00 - 379 v.

Faut-il souscrire un prêt immobilier auprès d’une banque ou un courtier ?

Quand on souhaite faire un prêt immobilier, le premier établissement financier auquel on pense est sa propre agence bancaire puisque comme cela, le rachat de pret sera facile ou bien puisqu’on la connait déjà très bien. Cependant, ce n’est pas forcement elle qui dispose les meilleures conditions. Beaucoup d’acheteurs préfèrent actuellement, pour trouver le meilleur contrat, se tourner vers un courtier. En effet, le taux ne fait pas tout et il serait mieux de se concentrer sur les clauses du contrat pour réaliser un projet précis.

Les avantages d’emprunter auprès de sa banque

Le premier s’agit de la rapidité puisque le conseiller sait déjà le dossier du demandeur qui lui permet de connaitre d’un coup d’œil l’historique bancaire de ce dernier et sa qualité de gestionnaire. Un autre avantage aussi est que certaines banques octroient des taux préférentiels négociables à leurs clients.

Emprunter par le biais d’un courtier

  • Les avantages

D’abord, c’est lui qui va prendre en charge de la recherche du financement. Il est capable de présenter un dossier de financement auprès de plusieurs établissements financiers. Après avoir reçu les réponses, il offrira les meilleurs à son client. Ce dernier n’aura donc qu’à attendre un courrier électronique ou un coup de téléphone de son courtier. Ensuite, le traitement du dossier est rapide, un courtier sait tout de suite à quelle banque s’adresser une fois qu’il a assimilé le dossier de son client. Enfin, il peut offrir des taux intéressants: les banques octroient des conditions préférentielles se matérialisant sous forme de taux inférieur aux intermédiaires en opérations bancaires, eux qui leurs apportent du chiffre d’affaire.

  • Les inconvénients

Le premier s’agit de la prise en main qui est assez longue. En effet, le courtier doit poser une longue série de questions à son client lors du premier entretien afin d’établir son dossier. Ensuite, il est rare que les banques acceptent de renégocier un dossier déjà discuté avec un courtier. Enfin, certains d’entre eux demandent des frais de courtages à régler impérativement, même en cas d’échec.

Vous connaissez tous maintenant, alors à vous de choisir ce qui vous convient le mieux.

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